Decisión nº SA-0137-14 de Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria del Estado Apure y Municipio Arismendi del Estado Barinas de Apure (Extensión San Fernando de Apure), de 17 de Julio de 2015
| Fecha de Resolución | 17 de Julio de 2015 |
| Emisor | Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria del Estado Apure y Municipio Arismendi del Estado Barinas |
| Ponente | Nerio Balza |
| Procedimiento | Solicitud De Titulo Supletorio |
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO A.D.E.B.
San F.d.A., Diecisiete (17) de J.d.D.M.Q. (2.015).-
205º y 156º
SOLICITUD Nº: SA-0137-14.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SOLICITANTE: M.M.B.E., venezolana, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-9.873.496, domiciliada en el fundo “MIS HIJOS”, ubicado en el Sector Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San F.d.E.A..
APODERADA JUDICIAL: Y.M.J.B., Titular de la Cedula de Identidad N° V-11.238.449 y debidamente inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 122.864.
DE LA SOLICITUD.
Se inician las presentes actuaciones de jurisdicción voluntaria, en virtud de la solicitud presentada en fecha Dieciséis (16) de Octubre de 2014 y admitida en fecha Veintitrés (23) de Octubre del 2015 en el Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure, realizada por la ciudadana : M.M.B.E., venezolana, mayor de edad, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-9.873.496, mediante la cual solicita se declare titulo supletorio de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno denominado Fundo “MIS HIJOS”, ubicado en el Sector Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San F.d.E.A.., con una superficie de terreno constante de CUARENTA Y CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (45. Has con 7400 m2).
Ahora bien, este Despacho, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hace en los siguientes términos:
DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13…. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.
En Ponencia del Magistrado Dr. J.J.N.C.E. A Nº AA10-L-2013-000056 de Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha Quince (15) de Enero de 2015, caso: J.C.R. y María Isabel Pedroza de Rojas, con motivo de un conflicto negativo de competencia suscitado en la Solicitud un título supletorio de propiedad sobre bienhechurías, se dejó sentado lo siguiente:
…En virtud de las consideraciones expuestas, esta Sala Plena a fin de garantizar tanto la uniformidad de los criterios suscritos como una correcta aplicación de justicia, en beneficio de la seguridad jurídica, que se ve afectada cuando existen sentencias que aplican criterios diferentes para dilucidar un mismo asunto, abandona el criterio jurisprudencial establecido en la citada sentencia N° 111 del 07 de octubre de 2008, que fue reiterado en la sentencia N° 1 del 15 de enero de 2009, y las sentencias Nros. 4, 5, 6 y 7 del 25 de febrero de 2009, entre otras, y por la Sala Especial Segunda de la Sala Plena en las sentencias Nros 32 del 13 de agosto de 2013 y 92 del 12 de diciembre del mismo año, en cuyos fallos se le atribuyó la competencia para conocer de las solicitudes de títulos supletorios, en las que estaban involucrados bienes susceptibles de explotación agraria, a la jurisdicción civil. En consecuencia, se declara que el juez agrario es el competente para proveer títulos supletorios sobre bienes vinculados o dedicados a la actividad agraria, en particular, el juez de primera instancia agraria del lugar de ubicación de los mismos; dejando claro que si los bienes de que trata tal justificativo no estuvieren dedicados a dicha actividad agraria el juez competente para acreditar la posesión u otro derecho real sobre éstos ha de ser el juez civil ordinario correspondiente; trámite en el cual cada juez, conforme a su especialidad, tomará en consideración las normas sustantivas que regulan el derecho real de que se trate, a la luz de los principios que informan la materia agraria y civil, respectivamente. Así se declara
. (Negrillas y subrayado de este Juzgado)
En la línea de argumentación expresada en los criterios expuestos por los magistrados que en referencia han expresado su opinión sobre la temática; este Tribunal Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio A.d.E.B., se acoge al criterio de la constitucionalidad y legalidad que posee la jurisdicción especial agraria para tramitar y proveer en sede de jurisdicción voluntaria, solicitudes de títulos supletorios. Así se establece.
DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SU CONTENIDO Y ALCANCE.
El Artículo 895 del Código de Procedimiento Civil, es el criterio rector de la jurisdicción voluntaria y señala que “El juez, actuando en sede de jurisdicción voluntaria, interviene en la formación y desarrollo de situaciones jurídicas de conformidad con las disposiciones de la ley y del presente Código.”
Siguiendo las orientaciones del procesalista Ricardo Henríquez la Roche, es posible encontrar en relación a la jurisdicción voluntaria las siguientes ideas:
La diferencia fundamental entre la jurisdicción voluntaria y la jurisdicción contenciosa, estriba, antes que en la forma (procedimientos) o el contenido (existencia del conflicto), en la función. Ciertamente en la jurisdicción voluntaria la función es meramente preventiva; en la contenciosa, la función es dirimidora con la eficacia de irrevisabilidad; esto es, de cosa juzgada con fuerza de ley.
En la jurisdicción voluntaria habrá (como lo declara el artículo 899 C.P.C.) demanda en forma y la posibilidad de “oír” a veces, con finalidad informativa, aún a los interesados en sentido contrario (artículo 900 C.P.C.); pero con todo y poder haber, eventualmente, pluralidad de intereses y contraposición de éstos, no habrá contradictorio (sub nomime juris), pues no se reconocerá o se concederá nada a nadie a costa o en desmedro de otro. No existe cosa juzgada porque la decisión no surte efecto en la esfera jurídica de personas conocida; no hay tal oponibilidad porque falta la bilateralidad de la audiencia; y no ha menester derecho a la defensa porque la función se agota en ejercer un control o providenciar una medida de auxilio, en prevención de la eficacia de los derechos subjetivos y (a ultranza) de integridad del derecho objetivo, en cuya potestad aquella facultad de actuar (facultas agendi) se fundamenta”.
SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio hecha por la ciudadana M.M.B.E., Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.873.496, con domicilio en el Fundo “MIS HIJOS”, De igual manera solicita que se le declare Titulo Supletorio a su favor sobre las bienhechurías a las cuales hace referencia en su escrito de solicitud, las cuales consisten en: una casa de mampostería tipo unifamiliar, con un área de construcción de DOSCIENTOS VEITE Y CINCO METROS CUADRADOS, (225 m2), constante de un (01) porche, dos (02) Habitación, un (01) baños con su respectiva poseta, un (01) Recibo-Comedor, Una (01) Cocina con mesones revestidos de cerámica, techo de acerolit acanalado, piso de cemento pulido, ventanas panorámicas con protectores de hierro, puertas de madera entamborada y de hierro, luz eléctrica embutida en toda la casa con un banco transformador de 25KVA, un (01) pozo de agua blanca de 20mts de profundidad con su respectiva bomba mecánica de uso manual, un (01) tanque aéreo de agua potable de 750 litros, un (01) corral, una (01) cochinera techada con zinc, cinco (05) potreros compartidos, una (01) manga, una (01) quesera con mesones de cemento, un (01) lavandero con una batea de cemento, un (01) corral de ordeño, una (01) cochinera con rejillas y siete (07) compartimientos techada a la mitad, un (01) corredor de tres (03) hiladas de bloques, techado con zinc y con mesones de cemento, un (01) gallinero forrado y techado en zinc, cercada en su totalidad con estantes de madera cuadrada y redonda de cinco (05 ) pelos de alambre de púas, con cuarenta y cinco hectáreas (45 ha) de pastos artificiales sembrado de la especies bracaria y en sus alrededores sembradío de árboles frutales en sus diferentes variedades y especies
DE LAS PRUEBAS EVACUADAS PARA LA COMPROBACIÓN DE LOS HECHOS
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma: Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, y en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante.
De los testigos promovidos por el solicitante:
En fecha Veintiuno (21) de Noviembre de Dos Mil Catorce (2.014), compareció el ciudadano L.C.J., venezolano, mayor de edad, soltero, Titular de la Cedula de Identidad N° V-7.368.752, domiciliado en Arichuna, Calle La Manga, Sector Las Parcelas, Parroquia Peñalver, Municipio San Fernando, del Estado Apure, quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo? respondió:
Si”
SEGUNDO ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mi, saben, y les consta, que desde hace más de quince (15) años, Soy poseedora, de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el sector ARICHUNA, del Asentamiento Campesino Baldíos de San Fernando, Parroquia Peñalver, Municipio San Fernando, Estado Apure, constante de una superficie de CUARENTA Y CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL CUATROSCIENTOS METROS CUADRADOS (45 Has con 7400m2), comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Terrenos Ocupados por L.A.B., SUR: Rio Apure; ESTE: Terrenos ocupados por C.B.; y OESTE: terrenos Ocupados por R.M.E.; y se encuentra comprendido entre los siguientes Puntos y Coordenadas levantadas en proyección Universal Transversal de Mercator (UTM): Punto 1: Norte:848667, Este: 714519; Punto 5: Norte: 848497; Este: 714252; Punto 9: Norte: 848202; Este: 713821; Punto 13: Norte: 848275; Este: 714164; Punto 17: Norte: 848079; Este:714880: respondió: “Si”
TERCERO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “MIS HIJOS”, Sector ARICHUNA, Jurisdicción del Municipio San Fernando, consistente en una casa de mampostería tipo unifamiliar, con un área de construcción de DOSCIENTOS VEINTE Y CINCO METROS CUADRADOS, (225 m2), constante de un (01) porche, dos (02) Habitación, un (01) baños con su respectiva poseta, un (01) Recibo-Comedor, Una (01) Cocina con mesones revestidos de cerámica, techo de acerolit acanalado, piso de cemento pulido, ventanas panorámicas con protectores de hierro, puertas de madera entamborada y de hierro, luz eléctrica embutida en toda la casa con un banco transformador de 25KVA, un (01) pozo de agua blanca de 20mts de profundidad con su respectiva bomba mecánica de uso manual, un (01) tanque aéreo de agua potable de 750 litros, un (01) corral, una (01) cochinera techada con zinc, cinco (05) potreros compartidos, una (01) manga, una (01) quesera con mesones de cemento, un (01) lavandero con una batea de cemento, un (01) corral de ordeño, una (01) cochinera con rejillas y siete (07) compartimientos techada a la mitad, un (01) corredor de tres (03) hiladas de bloques, techado con zinc y con mesones de cemento, un (01) gallinero forrado y techado en zinc, cercada en su totalidad con estantes de madera cuadrada y redonda de cinco (05 ) pelos de alambre de púas, con cuarenta y cinco hectáreas (45 ha) de pastos artificiales sembrado de la especies bracaria y en sus alrededores sembradío de árboles frutales en sus diferentes variedades y especies: respondió: “Si”
CUARTO: ¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de CUATROSCIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (Bsf. 400.000,oo); Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos?: respondió: “Si”
QUINTO: ¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “MIS HIJOS”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar?: respondió: “Si”
SEXTO: ¿Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “porque yo vivo en ese sector y comercializo y vivo por esa zona por más de 35 años”
En fecha Veintiuno (21) de Noviembre de Dos Mil Quince (2.015), compareció el ciudadano PARRA W.R., venezolano, mayor de edad, soltero, Titular de la Cedula de Identidad N° V-11.961.531, domiciliado en el Fundo El Encanto, Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San F.d.E.A., quien rindió su testimonio de la manera siguiente:
PRIMERO ¿Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo? respondió:
Si, hace como 28 años mas o menos”
SEGUNDO ¿Si por el conocimiento que dicen tener de mi, saben, y les consta, que desde hace más de quince (15) años, Soy poseedora, de un lote de terrenos propiedad del instituto Nacional de Tierras, ubicado en el sector ARICHUNA, del Asentamiento Campesino Baldíos de San Fernando, Parroquia Peñalver, Municipio San Fernando, Estado Apure, constante de una superficie de CUARENTA Y CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL CUATROSCIENTOS METROS CUADRADOS (45 Has con 7400m2), comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Terrenos Ocupados por L.A.B., SUR: Rio Apure; ESTE: Terrenos ocupados por C.B.; y OESTE: terrenos Ocupados por R.M.E.; y se encuentra comprendido entre los siguientes Puntos y Coordenadas levantadas en proyección Universal Transversal de Mercator (UTM): Punto 1: Norte:848667, Este: 714519; Punto 5: Norte: 848497; Este: 714252; Punto 9: Norte: 848202; Este: 713821; Punto 13: Norte: 848275; Este: 714164; Punto 17: Norte: 848079; Este:714880: respondió: “Si”
¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que sobre el lote de terreno antes señalado, fomenté un conjunto de mejoras y Bienhechurías, que conforman el Fundo “MIS HIJOS”, Sector ARICHUNA, Jurisdicción del Municipio San Fernando, consistente en una casa de mampostería tipo unifamiliar, con un área de construcción de DOSCIENTOS VEITE Y CINCO METROS CUADRADOS, (225 m2), constante de un (01) porche, dos (02) Habitación, un (01) baños con su respectiva poseta, un (01) Recibo-Comedor, Una (01) Cocina con mesones revestidos de cerámica, techo de acerolit acanalado, piso de cemento pulido, ventanas panorámicas con protectores de hierro, puertas de madera entamborada y de hierro, luz eléctrica embutida en toda la casa con un banco transformador de 25KVA, un (01) pozo de agua blanca de 20mts de profundidad con su respectiva bomba mecánica de uso manual, un (01) tanque aéreo de agua potable de 750 litros, un (01) corral, una (01) cochinera techada con zinc, cinco (05) potreros compartidos, una (01) manga, una (01) quesera con mesones de cemento, un (01) lavandero con una batea de cemento, un (01) corral de ordeño, una (01) cochinera con rejillas y siete (07) compartimientos techada a la mitad, un (01) corredor de tres (03) hiladas de bloques, techado con zinc y con mesones de cemento, un (01) gallinero forrado y techado en zinc, cercada en su totalidad con estantes de madera cuadrada y redonda de cinco (05 ) pelos de alambre de púas, con cuarenta y cinco hectáreas (45 ha) de pastos artificiales sembrado de la especies bracaria y en sus alrededores sembradío de árboles frutales en sus diferentes variedades y especies: respondió: “Si”
¿Así mismo, si saben y les consta, que en la construcción de las nombradas mejoras y Bienhechurías, invertí la cantidad de CUATROSCIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (Bsf. 400.000,oo); Aproximadamente; conceptualizado en mano de obra, compra de materiales e insumos?: respondió: “Si”
¿Qué digan los testigos, si saben y les consta, que el lote de terreno al principio señalado; y las mejoras y Bienhechurías sobre él enclavadas, conforman el Fundo “MIS HIJOS”, sobre el cual realizo explotación agrícola y pecuaria en forma permanente y directa con mi grupo familiar?: respondió: “Si”
¿Qué den los testigos razones fundadas de sus hechos “porque somos vecinos desde hace 28 años”
DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, revisado de manera exhaustiva como fue el escrito de solicitud, se desprende del mismo que la peticionante manifiesta su pretensión de que le sea decretado Titulo Supletorio en su favor y sobre las bienhechurías por ella descritas y fomentadas en un lote de terreno denominado como en el Fundo ““Mis Hijos”, ubicado en el Asentamiento Campesino Baldíos de San Fernando, Sector Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San F.d.E.A.; este Tribunal en fecha Veinticinco (25) de M.d.d.M.Q. (2015) se trasladó y se constituyó en el lote de terreno en cuestión, dejando constancia de todas las mejoras y bienhechurías existentes mediante una inspección judicial la cual es del texto siguiente:
…En el día de hoy, veinticinco (25) de M.d.D.M.Q. (2015), siendo las Ocho y Treinta de la mañana (08:30 a.m.), habilitándose todo el tiempo necesario día fijado por este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio A.d.E.B., con sede en San F.d.A., constituido por el Juez Abg. N.D.B.M.; la Secretaria Abg. L.A.G.M. y el Alguacil Temporal Abg. A.E.S.M., previo traslado desde su sede natural a objeto de llevar a cabo la Inspección Judicial acordada en actuaciones de la Solicitud Nº SA-0137-14 nomenclatura propia de este Juzgado. El Tribunal se trasladó desde su sede a los fines de constituirse en el lote de terreno denominado Fundo “Mis Hijos”, ubicado en el Asentamiento Campesino Baldíos de San Fernando, Sector Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San F.d.E.A.; una vez en el sitio, el Tribunal deja constancia que se constituyó siendo las Once y Veinte (11:20 a.m.) en el predio rustico anteriormente identificado El Tribunal deja constancia que una vez en el sitio se procedió a notificar el motivo de la presencia del Tribunal a la ciudadana M.M.B.E., venezolana, mayor de edad, Soltera, titular de la cedula de identidad n.- V-9.873.496 como consta en las actuaciones de autos, parte solicitante del título Supletorio que conforman este predio denominado Fundo “Mis Hijos”, debidamente asistida en este acto por su apoderada la ciudadana Y.M.J.B., abogada en ejercicio inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 122.864, titular de la cedula de identidad N° V-11.238.449.. De igual forma el Tribunal deja constancia de la presencia del Sargento Segundo F.G.N.L., venezolano, titular de la cédula de identidad Nros. V-20.845.44427, y Sargento Segundo M.P.J.A. venezolano, titular de la cédula de identidad Nros. V-20.981.193, militares activos adscritos al Comando de Zona N° 35, Destacamento N° 351 Primera Compañía, Primera Escuadra de la Guardia Nacional Bolivariana de Venezuela, con sede en Manglarote Municipio San F.d.A.d.E.A., requeridos en oficio N° 2015-0364, de fecha 20 de Mayo del 2015, quienes prestan resguardo y custodia al Tribunal en la presente actuación En este estado el Tribunal vista la naturaleza de la presente Inspección procede a designar como práctico asesor al ciudadano A.A.V.M., titular de la cedula de identidad N° V-9.877.365, Técnico Agropecuario adscrito a la Unidad Estadal del Ministerio del Poder Popular de Agricultura y Tierras del Estado Apure, requerido según oficio N° 2015-0365 de fecha 20 de Mayo del 2015, y se designa como fotógrafo al ciudadano J.C., venezolano, titular de la cédula de identidad Nº. V-19.470.464 a quienes una vez designados aceptaron el cargo y se juramentan. . En este estado la Abg. Y.M.J.B., en su carácter de autos, solicita el derecho de palabra, Seguidamente el Tribunal accede a lo solicitado: Exponiendo lo siguiente: “Solicito a este digno tribunal se deje constancia de los siguientes particulares para que sea valorada en todo su valor en la definitiva: Particular Primero: Que el Tribunal deje constancia del lugar donde se encuentra constituido. El Tribunal de acuerdo al particular solicitado y previo asesoramiento del práctico designado deja constancia que se encuentra constituido en un fundo denominado Fundo “Mis Hijos”, ubicado en el Asentamiento Campesino Baldíos de San Fernando, sector Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San F.d.E.A.. Particular Segundo: Que el tribunal deje constancia de las bienhechurías en el lote de terreno del Fundo “Mis Hijos”, ubicado en el Asentamiento Campesino Baldíos de San Fernando, sector Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San F.d.E.A.; donde está constituido. El Tribunal deja constancia previo el asesoramiento del Práctico designado de la existencia de una infraestructura compuesta por: Una (01) casa de habitación familiar de mampostería con techos de acerolit, pisos de cemento liso, paredes de bloques frisados con acabado con pinturas, Seis (06) ventanas Panorámicas con sus respectivos protectores, Cinco (05) puertas de hierro; consta de Dos (02) habitaciones, Un (01) baño con sus instalaciones, Un (01) pozo séptico, cocina, semi-empotrada con mesones de cemento, sala-comedor, porche en la `parte delantera, Un (01) caney construido con columnas de de concreto, techo de zinc, piso de cemento rustico y un mesón de cemento, Una (01) media Agua con columnas de concreto, techo de zinc, piso de cemento rustico, paredes de ladrillo sin frisar utilizado como cocina tipo fogón, una tanque elevado de 1000 litros (1.000 Ltrs.), Un (01) un pozo profundo de Veinte metros (20 mts) con su respectiva bomba mecánica de 90 y motobomba eléctrica de ½ pulgada, con sus respectiva mediagua techada con zinc, Un (01) corral con estantes de madera y tablas aserradas, Un (01) coso con manga de vacunación construidos con estantes de madera y tablas aserradas, Una (01) becerrera con estantes de madera y tablas de madera, Una (01) cochinera techada con zinc, piso de cemento rustico con media pared de bloque, Una (01) Quesera de mampostería, puerta de hierro, techo de zinc, mesones de cemento, Cinco (05) potreros de Seis Hectáreas (06 Has.) aproximadamente cada uno sembrados de pasto bracharia humidicula, Un (01) muro para retención de aguas tipo módulo de Quinientos Metros (500 Mts) aproximadamente, Cercas perimetrales e internas con estantes de madera y Cinco pelos alambre, Luz eléctrica embutida con cuatro (04) postes con Un (01) transformador de 25 KVA; árboles frutales de: guayabo, naranjo, guanábana, limón, cocos, parchita, y árboles forestales: Samán, y Guasimo.-Particular Tercero: Que el Tribunal deje constancia de las actividades agrícolas o pecuarias que se realizan en el predio. Previo el asesoramiento del práctico designado el Tribunal deja constancia de que en el predio se realiza principalmente actividades pecuarias con ganadería doble propósito (Leche y Carne) principalmente además de Ceba de Mautes, Cría de Ovejas, Cerdos y aves de corral (Gallinas, Pavos y Patos) para auto consumo. Asimismo, previa solicitud del práctico asesor y del fotógrafo designado, se le concedió un lapso de Cinco (05) días hábiles siguientes a la presente fecha a los fines de que consignen el informe y las graficas respectivas. De igual forma se deja constancia que el traslado y constitución del Tribunal, no causo ningún tipo de emolumentos tasa, aranceles o pago alguno para este Tribunal, garantizándose el principio de la gratuidad de la Justicia previsto en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. En este estado el Tribunal, no habiendo más puntos que constatar declara concluido el acto, siendo la Una de la tarde (01:00 p.m.). Se ordena el cierre de la presente acta, procediéndose en consecuencia, a la firma de la misma por todos los asistentes. El Tribunal procede a su regreso a su sede de origen. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman…”
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hacen referencia la solicitante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
En la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de Solicitud de Titulo Supletorio, así como de la evacuación de los testigos, y del informe Técnico del practico asesor la existencia de un conjunto de mejoras y bienhechurías destinadas a la producción agrícola y pecuaria fomentada por la ciudadana M.M.B.E., antes identificado, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas.
DECISION:
Por tal motivo, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y Municipio A.d.E.B. actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar el TITULO SUPLETORIO de DOMINIO sobre las bienhechurías consistentes: Una (01) casa de habitación familiar de mampostería con techos de acerolit, pisos de cemento liso, paredes de bloques frisados con acabado con pinturas, Seis (06) ventanas Panorámicas con sus respectivos protectores, Cinco (05) puertas de hierro; consta de Dos (02) habitaciones, Un (01) baño con sus instalaciones, Un (01) pozo séptico, cocina, semi-empotrada con mesones de cemento, sala-comedor, porche en la `parte delantera, Un (01) caney construido con columnas de de concreto, techo de zinc, piso de cemento rustico y un mesón de cemento, Una (01) media Agua con columnas de concreto, techo de zinc, piso de cemento rustico, paredes de ladrillo sin frisar utilizado como cocina tipo fogón, una tanque elevado de 1000 litros (1.000 Ltrs.), Un (01) un pozo profundo de Veinte metros (20 mts) con su respectiva bomba mecánica de 90 y motobomba eléctrica de ½ pulgada, con sus respectiva mediagua techada con zinc, Un (01) corral con estantes de madera y tablas aserradas, Un (01) coso con manga de vacunación construidos con estantes de madera y tablas aserradas, Una (01) becerrera con estantes de madera y tablas de madera, Una (01) cochinera techada con zinc, piso de cemento rustico con media pared de bloque, Una (01) Quesera de mampostería, puerta de hierro, techo de zinc, mesones de cemento, Cinco (05) potreros de Seis Hectáreas (06 Has.) aproximadamente cada uno sembrados de pasto bracharia humidicula, Un (01) muro para retención de aguas tipo módulo de Quinientos Metros (500 Mts) aproximadamente, Cercas perimetrales e internas con estantes de madera y Cinco pelos alambre, Luz eléctrica embutida con cuatro (04) postes con Un (01) transformador de 25 KVA; árboles frutales de: guayabo, naranjo, guanábana, limón, cocos, parchita, y árboles forestales: Samán, y Guasito…
enclavadas sobre un lote de terreno denominado Fundo “MIS HIJOS”, ubicado en el sector Arichuna, del Asentamiento Campesino Baldíos de San Fernando, Parroquia Peñalver, Municipio San Fernando, Estado Apure con los siguientes linderos particulares: NORTE: Terrenos Ocupados por L.A.B., SUR: Río Apure; ESTE: Terrenos ocupados por C.B.; y OESTE: terrenos Ocupados por R.M.E.; a favor de la ciudadana M.M.B.E., venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, Titular de la Cedula de Identidad N° V-9.873.496, con domicilio en el Fundo “MIS HIJOS”, Sector Arichuna, Parroquia Peñalver, Municipio San Fernando, del Estado Apure; dejándose a salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y los derechos que terceros puedan tener sobre las mismas de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulo197 ordinal 15° de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales y se le informa a los solicitantes que para que la presente decisión surta efectos ante Notario u Oficina de Registro Público debe tener la autorización emitida por el Instituto Nacional de Tierras (INTI), según lo dispuesto en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo del Tribunal.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Apure y del Municipio A.d.E.B., en San F.d.A., a los Diecisiete (17) días del mes de J.d.D.M.Q. (2.015). Años: 205º de la independencia y 156º de la Federación.
Abg. N.B.M..
JUEZ PROVISORIO.-
Abg. K.A. DISSAPIO.
SECRETARIA TEMPORAL.-
En la misma fecha, siendo la Doce y Quince del mediodía (12:15 m.) se publicó y se registró la anterior decisión, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado. Conste.-
Abg. K.A. DISSAPIO.
SECRETARIA TEMPORAL.-
NBM/ kade/niris.-
Sol. N° SA-0137-14.-
