Decisión nº A-0208-14 de Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria del Estado Apure y Municipio Arismendi del Estado Barinas de Apure (Extensión San Fernando de Apure), de 12 de Marzo de 2014
| Fecha de Resolución | 12 de Marzo de 2014 |
| Emisor | Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria del Estado Apure y Municipio Arismendi del Estado Barinas |
| Ponente | Nerio Balza |
| Procedimiento | Reconocimiento De Instrumento Privado |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO APURE Y DEL MUNICIPIO A.D.E.B.
San F.d.A., Doce (12) de febrero de Dos Mil Catorce (2.014).-
203º y 154º
Visto el escrito presentado en fecha 31/01/14, por el ciudadano J.A.S.R., venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.242.808, debidamente asistido por el abogado en ejercicio J.C., inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 20.868, contentivo de RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO, constante de Tres (03) folios útiles; con Tres (03) folios de anexos en original y Tres (03) folios en copias fotostáticas Simples, previo al pronunciamiento o no de la admisión, considera necesario este Juzgador hacer las siguientes observaciones:
La presente solicitud se corresponde con una acción de Reconocimiento de Documento Privado, ventilado por el procedimiento establecido en el Código de Procedimiento Civil. Ahora bien, de la lectura del documento privado presentado por el solicitante a los fines de su reconocimiento, se observa lo siguiente:
Yo, ciudadano J.A.S.R., venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V.11.242.808, (…) hicieron a mi favor, cesión pura y simple de derecho de propiedad y posesión, sobre un lote de terreno rural con vocación pecuaria, constante de 249 hectáreas, ubicadas en el sector payara, del Municipio San F.d.E.A., que forman parte de un lote de mayor extensión, constante de Seiscientas Hectáreas (600, Has) pertenecientes a su causante tal se evidencia de los siguientes instrumentos. A) documento registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito San F.d.E.A., en la fecha 22 de marzo del año 1.996, bajo el nº 110, folios 44 al 48 del protocolo Primero, tomo Cuarto adicional I, Primer Trimestre del citado año, por el cual adquirió la cantidad de CUATROCIENTAS HECTAREAS (400, Has); y B) Documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito San Fernando, en la fecha 20 de mayo del año 1.997, bajo el Nº 195, folios 266 al 272, del protocolo primero, tomo Segundo Adc.III, Segundo Trimestre del Citado año, por el cual adquirió la cantidad de DOSCIENTAS HECTAREAS (200, Has) la porción en que me hicieron la Cesión de derechos de propiedad y posesión es la siguiente: R.M.R. cede la cantidad de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE HECTAREAS (159 Has), J.G.C.R., cede la cantidad de TREINTA HECTAREAS (30 Has), L.M.C.R., cede la cantidad de TREINTA HECTAREAS (30 Has), y M.J.C.R. , cede la cantidad de TREIONTAHECTAREAS (30 Has) para un total de DOSCIENTAS CUARENTA Y NUEVE HECTAREAS (249 Has), teniendo el lote de terreno cedido como punto de posesión el sitio denominado la “Laguna de la Clinua”. Y el precio de la cesión de derechos de propiedad y posesión es la cantidad de Ciento Setenta y Cuatro Mil Trescientos Bolívares (Bs. 174.300,00), los cuales recibieron los cedentes en forma proporcional a los derechos que cada uno cedió de manos del cesionario a su entera y cabal satisfacción, por lo que con la firma de dicho instrumento verificaron plenamente la cesión de derechos convenida y ejecutada, aceptando yo por mi parte, en el texto del referido instrumento la cesión de derecho de propiedad y posesión que se me hizo, y además firmando en la parte final de dicho instrumento , todos y cada uno de los intervinientes en el referido negocio Jurídico, así como mi persona.…” (Negritas del Tribunal)
Así pues, de lo parcialmente trascrito se evidencia que el solicitante pide el reconocimiento del documento a través del cual adquirió una cesión de derechos de propiedad y posesión sobre un lote de terreno rural con vocación pecuaria, constante de Doscientas Cuarenta y Nueve Hectáreas (249 Has), ubicadas en el sector Payara, jurisdicción del Municipio San F.d.E.A.; en razón de lo cual, si bien es cierto que el inmueble objeto de la solicitud se trata de una unidad de producción agrícola, que por lo tanto adquiere la condición especial agraria, debiendo tomarse en cuenta siempre la función social que ella representa y de allí emanan los poderes especiales del Juez Agrario, los cuales no pueden ser abandonados en ninguna circunstancia por quien aquí decide, ya que se trata de los principios constitucionales indispensables para la seguridad agroalimentaria dispuestas en los artículos 257 y 305 Constitucional, en concordancia con el contenido normativo del Artículo 154 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario. Ahora bien, en el caso de marras, se está en presencia de una solicitud de RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO y al respecto el Código Civil Venezolano lo regula en el artículo 1364 y siguientes; así pues, contempla el artículo 1364 ejusdem lo siguiente:
Artículo 1.364. Aquél contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido.
Los herederos o causahabientes pueden limitarse a declarar que no conocen la firma de su causante.
Como se puede observar, la solicitud de Reconocimiento De Documento Privado exige una serie de requisitos para su procedencia, y en el caso que nos ocupa, la disposición del artículos 197.1 y 197.15, señala la competencia de los tribunales agrarios para este tipo de acción, es decir, cuando se trate de. Acciones declarativas, petitorias, reivindicatorias y posesorias en materia agraria, así como para el conocimiento todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.
Ahora bien, el artículo 199 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, señala lo siguiente:
Artículo 199. El procedimiento oral agrario comenzará por demanda oral, sin perjuicio que pueda ser interpuesta en forma escrita. En caso de demanda oral, el juez o jueza ordenará que sea reducida a escrito en forma de acta, para ser agregada al expediente contentivo de la causa y contendrá la identificación del demandante y del demandado, el objeto de la pretensión determinado con precisión, así como los motivos de hecho y los fundamentos de derecho en que se funda la demanda, con las pertinentes conclusiones.
En caso de presentar oscuridad o ambigüedad el libelo de la demanda, el juez o jueza de la causa apercibirá al actor para que dentro de los tres (3) días de despacho siguientes proceda a subsanar los defectos u omisiones que presente su libelo. De no hacerlo en el lapso el juez o jueza negará la admisión de la demanda. El actor deberá acompañar con el libelo, toda la prueba documental de que disponga, que sirva como instrumento fundamental de su pretensión. En caso de promover testigos, deberá mencionar su nombre, apellido y domicilio, los cuales deberán deponer su testimonio en la audiencia oral o probatoria. Igualmente, podrá promover posiciones juradas. Ninguna de estas pruebas será admitida con posterioridad a este acto, a menos que se trate de documentos públicos y se indiquen en el libelo los datos de la oficina o lugar donde se encuentren.
Si el actor incoa la causa sin estar asistido de abogado o abogada, el juez o jueza procederá a notificar al funcionario o funcionaria al cual corresponda la defensa de los beneficiarios y beneficiarias de esta Ley
(Cursivas y negrillas del Tribunal)
Del articulo in comento, se observa que al encontrar oscuridad o ambigüedad en la solicitud, el tribunal apercibirá al actor sobre el punto en cuestión; así pues en el presente caso, de los hechos narrados se pudo verificar que el solicitante señala que adquirió una cesión de derechos de propiedad y posesión sobre el lote de terreno rural con vocación pecuaria, constante de Doscientas Cuarenta y Nueve Hectáreas (249 Has); en razón de lo cual, este Tribunal haciendo uso de los principios y potestades establecidas en el articulo 199 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, apercibe al solicitante consigne el Documento que acredite la propiedad y la Autorización del Instituto Nacional de Tierras (INTi) para traspasar mejoras y bienhechurías sobre el lote de terreno adquiridas mediante el documento privado y del cual solicita el reconocimiento que demuestre el cumplimiento de lo establecido en la disposición final décima de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario.
De lo antes expuesto y en virtud de una correcta aplicación del proceso de acuerdo al contenido del artículo 154 el cual es del tenor siguiente:
El procedimiento agrario constituye un instrumento fundamental para la realización de la justicia. La omisión de formalidades no esenciales no dará lugar a la reposición de la causa
En concordancia con el 257 de la Carta Magna
El proceso constituye un instrumento fundamental para la realización de la justicia. Las leyes procesales establecerán la simplificación, uniformidad y eficacia de los trámites y adoptarán un procedimiento breve, oral y público. No se sacrificará la justicia por la omisión de formalidades no esenciales
Se ordena al solicitante J.A.S.R., venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.242.808, consignar en autos el Documento que acredite la propiedad y la Autorización del Instituto Nacional de Tierras (INTi) para traspasar mejoras y bienhechurías sobre el lote de terreno adquiridas mediante el documento privado y del cual solicita el reconocimiento que demuestre haber dado cumplimiento con lo establecido en la disposición final décima de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario; todo ello de acuerdo a lo establecido en el Artículo 199 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, apercibiéndole para que dentro de los tres (03) días de despacho siguientes al presente auto, consigne la autorización aquí requerida, con la advertencia que de no subsanar o no consignar lo requerido en el presente auto en el lapso indicado, surtirá los efectos establecidos en el articulo 199 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario
Abg. N.B.M..
JUEZ PROVISORIO.-
Abg. L.G.M..
SECRETARIA.-
NDBM/LAGM/emss
Exp. N° A-0208-14.-
